Cena do negocjacji - chcemy szybko sprzedać! - Preis verhandelbar - wir wollen schnell verkaufen! - Price to negotiate - we want to sell quickly! - Цена договорная - мы хотим продать быстро! - Priset är förhandlingsbart - vi vill sälja snabbt!

Duży komfortowy dom Sianów - Koszalin- Großes komfortables Haus Sianow - Large comfortable house Sianow - Koszalin - Bольшой комфортабельный дом Сьянов - Кошали
Oferta nr 45/9434/ODS. ISTNIEJE MOZLIWOŚĆPODZIELENIA DZIAŁKI NA 2 CZĘŚC DZIAŁKA JEST DUUŻA!
Na sprzedaż duży, posiadający powierzchnie użytkowa 350 m2 dom, komfortowo urządzony i wyposażony, znajdujący się na działce 35 arów (3500 m2) w Sianowie pod Koszalinem. Dom jest parterowy, posiada użytkowe poddasze obecnie nie wykorzystywane oraz garaż w bryle budynku. Jest położony na stosunkowo dużej 35 arowej działce, zadbanej, w pełni zagospodarowanej. Cały teren jest ogrodzony, posiada automatyczną bramę wjazdową od drogi dojazdowej, bramę techniczną od tyłu działki, duży wybrukowany kostką granitową plac przed wejściem i wjazdem do garażu, liczne nasadzenia ozdobne i małą architekturę ogrodową. Dojazd do posesji jest od strony ulicy miejskiej z dojazdem ok 100-150 m drogą wewnętrzną. Jest to duży rozłożysty dom. Posiada liczne udogodnienia i ciekawy architektonicznie wygląd. Dom znajduje się z przodu działki. Za domem jest ogród i większa część działki.
Po wejściu do domu znajdujemy się w przestronnym holu. Z niego przechodzimy do otwartego przedsionka dzielącego dom na dwie umowne części: dzienną i nocną. Z tego miejsca możemy wyjść przez duże, tarasowe drzwi suwane, udać się do oranżerii i na taras a dalej na rozłożysty, piękny ogród. Po wejściu do domu z holu, na lewo posiadamy przestronny salon, który jest połączony z kompletnie wyposażona

kuchnią. Salon jest duży, o regularnym kształcie. Ciekawy wygląd tego miejsca jest potęgowany wyeksponowanymi, drewnianymi legarami konstrukcji sufitu. Sufit jest wysoko nad nami, więc stojąc w salonie, każdy ma wrażenie, że znajduje się w dużo większym pomieszczeniu. Okna w salonie są duże, wychodzące na stronę południową i na ogród. Ta część domu jest utrzymana w tonacji jasnej. Jeżeli wrócimy do przedsionka i skręcimy na prawo przechodzimy do sypialni i pokoi z łazienką. W domu jest 5 pokoi. W tej części jest też duża, przestronna łazienka w kształcie litery L. Łazienka jest wyposażona w ceramikę

niemieckiej firmy Villeroy & Boch AG oraz armaturę firmy Hansgrohe SE. Niepowtarzalny design tego miejsca, połączony z efektownym oświetleniem i niezaprzeczalną nienaganną funkcjonalnością
nadają temu miejscu szczególnego klimatu.
W domu znajduje się garaż na dwa auta, z brama automatyczną i bocznym aneksem warsztatowym, co doceni szczególnie każdy mężczyzna. W garażu jest specjalny wyciąg elektryczny ( winda ) pozwalający transportować na poddasze ciężkie przedmioty i meble. Całe poddasze jest obszerne, wykończone w drewnie. Obecnie właściciele nie wykorzystują tego miejsca, lecz stanowi ono fantastyczne miejsce na sprzęt i akcesoria sportowe, turystyczne, stare meble.
Dom posiad wiele udogodnień obniżających znacząco koszty jego użytkowania. W domu zamontowana jest fotowoltaika obniżająca do minimum zużycie energii elektrycznej. Jest zamontowana pompa ciepła połączona z piecem kondensacyjnym gazowym i ogrzewaniem podłogowym. Dzięki temu dom jest ciepły w zimie a w letnie dni panuje w nim przyjemny chłód. Koszty eksploatacji są niskie. W całym domu są zamontowane rolety antywłamaniowe sterowane automatycznie. Na terenie działki jest własne ujęcie wody i studnia, zbiornik na wodę deszczową, ogródek ziołowy. W kuchni jest pomieszczenie spiżarni. Kuchnia jest wyposażona w lodówkę z kostkarką, nowoczesny wyciąg do dołu, piekarnik z mikrofala, ergonomiczne szafki wysokiej klasy, płytę indukcyjną. Większość sprzętu sprowadzona bezpośrednio z Niemiec. Cała posesja jest bardzo zadbana, czysta, zabezpieczona. Na posesji jest alarm i monitoring. Posesja jest podłączona do ekologicznego szamba.
Cała posesja jest z dala od zgiełku miasta. Do o koła są tereny uprawne. Wysokie szpalery drzewek ozdobnych zapewniają dyskretny spokój.
Aby zapoznać się z pełna ofertą prosimy o kontakt z przedstawicielem Prodaheim Nieruchomości w Koszalinie przy ulicy Zwycięstwa 10 lub telefonicznie pod nr. Biuro czynne jest od poniedziałku do piątku w godzinach 9.00 -17.00. Przed przyjściem prosimy o telefon ze względu na częste wyjazdy w teren.
Wszystkie oferty mają charakter informacyjny i są zaproszeniem do rokowań zgadnie z art. 71 KC i nie stanowią oferty określonej wart. 66 i następnych KC

Großes komfortables Haus Sianow - Koszalin Angebots-Nr. 45/9434/ODS.
Zu verkaufen großes, mit einer Nutzfläche von 350 m2 Haus,

komfortabel eingerichtet und ausgestattet, befindet sich auf einem Grundstück

von 35 Hektar (3500 m2) in Sianow bei Koszalin. Das Haus ist eingeschossig, hat

einen nutzbaren Dachboden, der derzeit nicht genutzt wird und eine Garage im

Baukörper. Es befindet sich auf einem relativ großen 35 Hektar großen

Grundstück, das gut gepflegt und vollständig begrünt ist. Das gesamte Areal ist

eingezäunt, hat ein automatisches Tor von der Zufahrtsstraße, ein technisches

Tor auf der Rückseite des Grundstücks, einen großen gepflasterten Granitplatz

vor dem Eingang und der Garageneinfahrt, zahlreiche Zierpflanzen und kleine

Gartenarchitektur. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt von einer Stadtstraße

aus, die Zufahrt ist ca. 100-150 m über eine interne Straße.
Es ist ein großes, weitläufiges Haus. Es verfügt über

zahlreiche Annehmlichkeiten und ein architektonisch interessantes Design. Das

Haus befindet sich an der Vorderseite des Grundstücks. Hinter dem Haus befindet

sich ein Garten und der größte Teil des Grundstücks.
Beim Betreten des Hauses befinden wir uns in einer

geräumigen Diele. Von ihr aus geht es in den offenen Vorraum, der das Haus in

zwei konventionelle Teile teilt: Tag und Nacht. Von hier aus gelangt man durch

große, terrassenförmige Schiebetüren in den Wintergarten und auf die Terrasse

und weiter hinaus in den großen, schönen Garten. Beim Betreten des Hauses von

der Halle, auf der linken Seite haben wir ein geräumiges Wohnzimmer, das mit

einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Das Wohnzimmer ist groß und hat

eine regelmäßige Form. Das interessante Aussehen dieses Raumes wird durch die

freiliegenden Holzbalken der Deckenkonstruktion verstärkt. Die Decke ist hoch

über uns, so dass, wenn man im Wohnzimmer steht, jeder das Gefühl hat, in einem

viel größeren Raum zu sein. Die Fenster im Wohnzimmer sind groß und zeigen nach

Süden und in den Garten. Dieser Teil des Hauses ist in hellen Tönen gehalten.
Wenn Sie zurück zum Vorraum gehen und sich nach rechts

wenden, gelangen Sie zu den Schlafzimmern und dem Bad. Es gibt 5 Zimmer im

Haus. In diesem Bereich befindet sich auch ein großes, geräumiges Badezimmer in

L-Form. Das Bad ist mit Keramik der deutschen Firma Villeroy & Boch AG und

Armaturen der Hansgrohe SE ausgestattet. Das einzigartige Design dieses Ortes,

kombiniert mit spektakulärer Beleuchtung und unbestreitbar tadelloser

Funktionalität
sie verleihen dem Ort eine besondere Atmosphäre.
Das Haus verfügt über eine Garage für zwei Autos, mit

automatischem Tor und einem seitlichen Werkstattanbau, der besonders von jedem

Mann geschätzt werden wird. In der Garage befindet sich ein spezieller

elektrischer Lift (Aufzug), der es ermöglicht, schwere Gegenstände und Möbel

auf den Dachboden zu transportieren. Das gesamte Dachgeschoss ist geräumig und

in Holz ausgeführt. Die Besitzer nutzen den Raum derzeit nicht, aber er ist ein

fantastischer Ort für Sportgeräte und -zubehör, Wanderausrüstung und alte

Möbel.
Das Haus hat viele Annehmlichkeiten, die die Betriebskosten

deutlich reduzieren. Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet,

die den Stromverbrauch minimiert. Es ist eine Wärmepumpe in Kombination mit

einer Gas-Brennwertheizung und einer Fußbodenheizung eingebaut. Das macht das

Haus im Winter warm und an Sommertagen angenehm kühl. Die Betriebskosten sind

gering.
Das ganze Haus hat einbruchhemmende Rollos, die automatisch

gesteuert werden. Das Grundstück hat einen eigenen Wasseranschluss und Brunnen,

Regenwassertank, Kräutergarten. In der Küche befindet sich ein Vorratsraum. Die

Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Eismaschine, modernem

Dunstabzug unten, Backofen mit Mikrowelle, ergonomischen High-End-Schränken, Induktionskochfeld.

Der größte Teil der Ausrüstung wird direkt aus Deutschland importiert. Das

gesamte Anwesen ist sehr gepflegt, sauber und sicher. Es gibt einen Alarm und

eine Überwachung auf dem Grundstück. Das Grundstück ist an eine ökologische

Klärgrube angeschlossen.
Das gesamte Grundstück liegt abseits des Trubels der Stadt.

Es gibt Ackerland zu bewirtschaften. Hohe Reihen von Zierbäumen sorgen für

dezente Ruhe.
Um das vollständige Angebot zu sehen, kontaktieren Sie bitte

einen Vertreter von Prodaheim Real Estate in Koszalin in der Zwycięstwa 10

Straße oder rufen Siean. Das Büro ist von Montag bis Freitag

von 9 Uhr bis 17 Uhr geöffnet. Bitte rufen Sie vorher an, da es häufig zu

Ausflügen kommt.
Alle Angebote dienen nur zur Information und sind

Einladungen zu Verhandlungen gemäß Artikel 71 des Bürgerlichen Gesetzbuches und

stellen kein Angebot im Sinne von Artikel 66 und nachfolgenden Artikeln des

Bürgerlichen Gesetzbuches dar.

Large comfortable house Sianow - Koszalin no. 45/9434/ODS.
For sale large, having a usable area of 350 m2 house,

comfortably furnished and equipped, located on a plot of 35 acres (3500 m2) in

Sianow near Koszalin. The house is one-storey, has a usable attic currently not

used and a garage in the body of the building. It is situated on a relatively

large 35 acre plot, well maintained and fully landscaped. The whole area is

fenced, has an automatic gate from the access road, technical gate at the back

of the plot, large paved granite square in front of the entrance and garage

entrance, numerous ornamental plants and small garden architecture. Access to

the property is from a city street with access about 100-150 m by an internal

road.
It is a large spread out house. It has numerous amenities

and an architecturally interesting design. The house is located at the front of

the lot. Behind the house is a garden and most of the land.
Upon entering the house we find ourselves in a spacious

hallway. From it we go to the open vestibule dividing the house into two

conventional parts: day and night. From here, we can exit through large,

terraced sliding doors, head to the conservatory and terrace and further out to

the expansive, beautiful garden. Upon entering the house from the hall, to the

left we have a spacious living room which is connected to a fully equipped

kitchen. The living room is large, with a regular shape. The interesting look

of this space is enhanced by the exposed wooden joists of the ceiling

structure. The ceiling is high above us, so when standing in the living room,

everyone feels like they are in a much larger room. The windows in the living

room are large, facing south and the garden. This part of the house is kept in

light tones.
If you go back to the vestibule and turn right you go to the

bedrooms and en-suite. There are 5 rooms in the house. There is also a large,

spacious L-shaped bathroom in this section. The bathroom is equipped with

ceramics from the German company Villeroy & Boch AG and fittings from

Hansgrohe SE. The unique design of this place, combined with spectacular

lighting and undeniably impeccable functionality
they give the place a special atmosphere.
The house has a garage for two cars, with automatic gate and

a side workshop annex, which will be appreciated especially by every man. In

the garage there is a special electric lift (elevator) allowing to transport

heavy objects and furniture to the attic. The entire attic is spacious and

finished in wood. The owners don't currently use the space, but it makes a

fantastic place for sports equipment and accessories, hiking gear, and old

furniture.
The house has many amenities that significantly reduce the

cost of ownership. The house is equipped with photovoltaics which minimize

electricity consumption. There is a fitted heat pump combined with a condensing

gas furnace and underfloor heating. This makes the house warm in winter and

pleasantly cool on summer days. Operating costs are low.
The whole house has anti-burglary roller blinds controlled

automatically. The plot has its own water intake and well, rainwater tank, herb

garden. There is a pantry room in the kitchen. The kitchen is equipped with a

fridge with an ice maker, modern extractor downstairs, oven with microwave,

ergonomic high-end cabinets, induction hob. Most of the equipment imported directly

from Germany. The entire property is very neat, clean, and secure. There is an

alarm and monitoring on the property. The property is connected to an

ecological septic tank.
The entire property is away from the hustle and bustle of

the city. There is farmland to o wheel. Tall rows of ornamental trees provide

discreet tranquility.
To see the full offer, please contact a representative of

Prodaheim Real Estate in Koszalin on Zwycięstwa 10 Street or call + 48 577 410

005. The office is open Monday through Friday from 9 a. m. to 5 p. m. Please

call before coming due to frequent field trips.
All offers are for information purposes only and are

invitations to negotiations in accordance with article 71 of the Civil Code and

do not constitute an offer as specified in article 66 and subsequent articles

of the Civil Code.

Большой комфортабельный дом Сьянов - Кошалин Предложение 45/9434/ODS.
Продается большой, с полезной площадью 350 м2 дом, удобно

меблированный и оборудованный, расположенный на участке 35 акров (3500 м2) в

Сьянове около Кошалина. Дом одноэтажный, имеет полезный чердак, который в

настоящее время не используется, и гараж в корпусе здания. Он расположен на

относительно большом участке площадью 35 акров, ухоженном и полностью

благоустроенном. Вся территория огорожена, имеет автоматические ворота с

подъездной дороги, технические ворота в задней части участка, большую

вымощенную гранитом площадь перед входом и въездом в гараж, многочисленные

декоративные растения и малую садовую архитектуру. Доступ к недвижимости

осуществляется с городской улицы с подъездом примерно в 100-150 м по внутренней

дороге.
Это большой просторный дом. Он имеет множество удобств и

интересный архитектурный дизайн. Дом расположен в передней части участка. За

домом находится сад и большая часть земли.
Войдя в дом, мы оказываемся в просторной прихожей. Из него

мы попадаем в открытый вестибюль, разделяющий дом на две условные части:

дневную и ночную. Отсюда можно выйти через большие раздвижные двери на террасу,

пройти в зимний сад, на террасу и далее в обширный, красивый сад. При входе в

дом из холла, слева находится просторная гостиная, которая соединена с

полностью оборудованной кухней. Гостиная большая, правильной формы. Интересный

вид этого помещения усиливают открытые деревянные балки потолочной конструкции.

Потолок находится высоко над нами, поэтому, стоя в гостиной, каждый чувствует

себя так, будто находится в гораздо большей комнате. Окна в гостиной большие,

выходят на юг и в сад. Эта часть дома выдержана в светлых тонах.
Если вы вернетесь в вестибюль и повернете направо, вы

попадете в спальни и ванную комнату. В доме 5 комнат. В этой части также

находится большая, просторная ванная комната L-образной формы. Ванная комната

оборудована керамикой немецкой компании Villeroy & Boch AG и арматурой

Hansgrohe SE. Уникальный дизайн этого места в сочетании с эффектным освещением

и, несомненно, безупречной функциональностью
Они придают месту особую атмосферу.
В доме есть гараж на две машины с автоматическими воротами и

боковая пристройка-мастерская, которую особенно оценит каждый мужчина. В гараже

есть специальный электрический подъемник (лифт), позволяющий перевозить тяжелые

предметы и мебель на чердак. Весь чердак просторный и отделан деревом. В

настоящее время владельцы не используют это помещение, но оно является

фантастическим местом для хранения спортивного оборудования и аксессуаров,

туристического снаряжения и старой мебели.
Дом имеет множество удобств, которые значительно снижают

стоимость владения. Дом оборудован фотоэлектрическими установками, которые

минимизируют потребление электроэнергии. В доме установлен тепловой насос в

сочетании с конденсационной газовой печью и подогревом пола. Это делает дом

теплым зимой и приятно прохладным в летние дни. Эксплуатационные расходы низкие
Вся территория находится вдали от городской суеты. Есть

сельскохозяйственные угодья. Высокие ряды декоративных деревьев обеспечивают

сдержанное спокойствие.
Во всем доме установлены противовзломные рольставни,

управляемые автоматически. На участке есть собственный водозабор и колодец,

резервуар для дождевой воды, сад с травами. В кухне есть кладовая. Кухня

оборудована холодильником с ледогенератором, современной вытяжкой внизу,

духовкой с микроволновой печью, эргономичными шкафами высокого класса, индукционной

плитой. Большая часть оборудования импортируется непосредственно из Германии.

Вся территория отеля очень аккуратная, чистая и безопасная. На территории есть

сигнализация и мониторинг. Участок подключен к экологическому септику.
Вся территория находится вдали от городской суеты. Есть

сельскохозяйственные угодья. Высокие ряды декоративных деревьев обеспечивают

сдержанное спокойствие.
Чтобы ознакомиться с полным предложением, пожалуйста,

свяжитесь с представителем компании Prodaheim Real Estate в Кошалине на улице

Zwycięstwa 10 или позвоните по телефону. Офис открыт с

понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00. В связи с частыми выездами на природу,

пожалуйста, звоните перед приходом.
Все предложения носят исключительно информационный характер,

являются приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского

кодекса и не являются офертой в соответствии со статьей 66 и последующими

статьями Гражданского кодекса.







Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )